Condomínios e o eSocial.

Condomínios e o eSocial. O eSocial é um sistema governamental que une órgãos como o INSS, o Ministério do Trabalho, a Receita Federal e a Caixa Econômica Federal com o principal intuito de trazer clareza às relações trabalhistas. E desde de Julho de 2018 passou a serobrigatório em condomínios. Segundo artigo publicado no site da …

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Meu vizinho barulhento.

Meu vizinho barulhento. O salto, criança correndo, cachorro latindo, som alto da TV, música tocando, pressão da válvula de descarga, máquina de lavar, festa que ultrapassa o horário permitido, objetos arremessados ao chão, vizinho que fala alto é um série de situações que envolvem condomínios com relação a barulho. O código civil no “Art. 1.336. …

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Meu condomínio precisa de uma auditoria?

Meu condomínio precisa de uma auditoria? Quando se trata de administrar recursos financeiros dentro de um condomínio às assembleias ordinárias ou extraordinárias viram verdadeiros campos minados que a qualquer tópico sobre prestação de contas, orçamentos, pagamentos e demais assuntos referente a capital vira uma bomba que pode explodir em casos de dúvidas ou desconfiança. Segundo Sérgio …

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Destituição do Síndico.

Destituição do Síndico. É corriqueiro um morador questionar a administração do sindico onde mora. Os motivos são os mais variados possíveis, entre prestação de contas, inadimplência, vaga de garagem, barulho, obras superfaturadas entre outras. E a frase de Stan Lee “Com grandes poderes vêm grandes responsabilidades” é uma verdadeira descrição do trabalho realizado por um …

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Morador Antissocial.

Morador Antissocial. Como classificar um condômino antissocial? É aquele que não dá bom dia todos os dias? Ou que não pede licença para passar? É bem mais do que isso. É aquele morador que constantemente desrespeita as normas e regras estabelecidas no condomínio, que tem conduta de perturbação a vida no edifício, que destrata funcionários dificultando …

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Você sabia? Obras no Condomínio.

Você sabia? Obras no Condomínio. Obras no condomínio  Art. 1.341 a 1.343 de acordo com o Código Civil capítulo sobre condomínios. Art. 1.341. A realização de obras no condomínio depende: I – se voluptuárias, de voto de dois terços dos condôminos; II – se úteis, de voto da maioria dos condôminos. § 1o As obras …

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Você sabia? Direitos e Deveres do Condômino.

Você Sabia ? Direitos e Deveres do Condômino. Direitos e Deveres do Condômino de acordo com o Código Civil capítulo sobre condomínios. São direitos do condômino Art. 1. 335  I – usar, fruir e livremente dispor das suas unidades; II – usar das partes comuns, conforme a sua destinação, e contanto que não exclua a utilização dos …

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A dúvida de um pode ser de todos: Síndico Profissional.

A dúvida de um pode ser de todos: Síndico Profissional. O Síndico Profissional tem se tornado uma realidade cada vez mais frequente dentro dos condomínios. Diante disso, surgem as mais diversas dúvidas e o Sindico Profissional da Keyssan Condomínios respondeu algumas delas. 1 – Qual o trabalho desempenhado pelo Síndico Profissional? O Trabalho é igual …

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Gestão Transparente

Gestão Transparente Uma aliada na administração do seu patrimônio. Uma gestão transparente dá tranquilidade aos moradores, provando onde a arrecadação mensal está sendo empregada visto que um bom planejamento evita surpresas ao longo do caminho. Se você tivesse ou tem uma empresa, deixaria que sua administração fosse realizada por qualquer pessoa sem conhecimento técnico e …

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Segurança em Condomínios (Dicas da Polícia Militar)

Segurança em Condomínios (Dicas da Polícia Militar) O aumento da violência nas áreas urbanas levou parte dos cidadãos optar viver em condomínios residenciais que utilizam de equipamentos e profissionais de segurança em sua implementação.  O que pode impedir ou não a atuação de marginais durante invasões e abordagens aos condôminos. Alguns assaltos podem ser evitados …

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